Новости ТСЖ

03.07.2020г ОБЪЯВЛЕНИЕ
УВАЖАЕМЫЕ  КВАРТИРОСЪЕМЩИКИ !
При  аварийных   ситуациях   звоните
по  нижеперечисленным   телефонам :

ООО «ГАРАНТ»    с  08.00 до 17.00   кроме
субботы  и  воскресенья   тел. 2-14-10,
8-920-750-07-89 -  круглосуточно
Единая  служба  спасения -  тел. 112
ЕДДС р.п. Чернь  тел. 2-14-30  или  5-00-97
Аварийная   служба  газа тел. 04  или  104
Станция  скорой  помощи  тел. 03;   103;
2-18-60
Пожарная  часть №69   р.п. Чернь
тел.  2-14-27  или   2-11-62

Полиция р.п. Чернь   тел. 02  или  102
03.07.2020г Отключение горячей воды
                  Уважаемые жители !
     В  связи  с  профилактическими  работами с  02.07.2020г  по 15.07.2020г  не будет  горячего водоснабжения .
Телефон для  справок 5-00-90
                                                                                                                             ООО «Чернская Тепловая Компания»

14.04.2020г Указ Губернатора ТО № 239 от 02.04.2020
УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
О перечне организаций, осуществляющих деятельность на территории
Тульской области в нерабочие дни, установленные Указом Президента
Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 239
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации
от 2 апреля 2020 года № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-
эпидемиологического благополучия населения на территории Российской
Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции
(COVID-19)», на основании статьи 33 Устава (Основного Закона) Тульской
области ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Перечень организаций и индивидуальных
предпринимателей, расположенных на территории Тульской области,
осуществляющих деятельность в нерабочие дни, установленные Указом
Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 239
(приложение).
2. Руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям,
Перечень которых утвержден пунктом 1 настоящего указа, обеспечить
неукоснительное выполнение и соблюдение санитарно-эпидемиологических
требований и рекомендаций, а также проведение дополнительных мер по
недопущению распространения COVID-2019 в Тульской области,
утвержденных постановлением Главного государственного санитарного
врача по Тульской области.
3. Установить, что:
организации, указанные в пункте 21 приложения к указу, вправе
осуществлять свою деятельность на территории Тульской области в
нерабочие дни, установленные Указом Президента Российской Федерации
от 2 апреля 2020 года № 239, со дня представления в Управление
Роспотребназдора по Тульской области уведомления о выполнении
дополнительных мер, указанных в пункте 2 настоящего указа.
организации и индивидуальные предприниматели, Перечень которых
утвержден пунктом 1 настоящего указа, вправе осуществлять свою
деятельность на территории Тульской области в нерабочие дни,
установленные Указом Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020
года № 239, со дня, следующего за днем представления в Управление
Роспотребназдора по Тульской области, уведомления о выполнении
дополнительных мер, указанных в пункте 2 настоящего указа, но не ранее 8
апреля 2020 года.
4. Указ вступает в силу со дня официального опубликования.
Губернатор
Тульской обла А.Г. Дюмин
Тула
5 апреля 2020 года
№ 23

Приложение
к указу Губернатора
Тульской области
от 5 апреля 2020 года № 23
ПЕРЕЧЕНЬ
организаций, расположенных на территории Тульской области,
осуществляющих деятельность в нерабочие дни, установленные Указом
Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 239
1. Системообразующие предприятия, перечень которых утверждается
штабом по координации деятельности, направленной на обеспечение
устойчивого развития экономики Тульской области в условиях
предупреждения распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) на
территории Тульской области, и организации, находящиеся с ними в
технологической кооперации.
2. Организации в сфере энергетики, электроснабжения,
газоснабжения, теплоснабжения, водоподготовки, водоочистки и
водоотведения, ресурсоснабжающие организации, поставщики
коммунальных ресурсов. Организации и индивидуальные предприниматели,
находящиеся с организациями, указанными в настоящем пункте, в
технологической кооперации.
3. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие деятельность по управлению и обслуживанию
многоквартирных домов.
4. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие деятельность в сфере обращения с отходами.
5. Специализированные организации и индивидуальные
предприниматели, обеспечивающие функционирование систем
жизнеобеспечения многоквартирных домов.
6. Организации системы нефтепродуктообеспечения, АЗС и АГЗС.
Организации и индивидуальные предприниматели, находящиеся с
организациями, указанными в настоящем пункте, в технологической
кооперации.
7. Организации, обеспечивающие безопасность дорожного движения.
8. Организации и индивидуальные предприниматели, выполняющие
аварийно-восстановительные работы, осуществляющие строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт.
9. Организации и индивидуальные предприниматели, выполняющие
реставрационные работы.
10. Организации и индивидуальные предприниматели, выполняющие
работы по благоустройству.
11. Организации, обеспечивающие расчёты за жилищно-
коммунальные услуги и энергоресурсы.
12. Организации, выполняющие проектные и изыскательские работы,
осуществляющие экспертизу проектно-сметной документации.
13. Организации, осуществляющие производство строительных
материалов.
14. Организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие
страховые, консалтинговые, рекламные услуги, услуги в сфере
информационных технологий, осуществляющие деятельность в
дистанционном режиме.
15. Многофункциональные центры предоставления государственных
и муниципальных услуг в части оказания экстренных услуг, перечень
которых устанавливается руководителем таких учреждений.
16. Организации почтовой связи.
17. Нотариусы при осуществлении приема по предварительной записи
в режиме дежурных нотариальных контор и адвокатские палаты (коллегии,
кабинеты), адвокаты при осуществлении приема по предварительной записи
в режиме дежурных адвокатов.
18. Центры занятости населения и учреждения социальной защиты
населения Тульской области путем дистанционного оказания услуг.
19. Организации, подведомственные органам исполнительной власти
Тульской области и управлению делами аппарата правительства Тульской
области, перечень которых устанавливается правительством Тульской
области.
20. Ломбарды.
21. Образовательные организации всех типов независимо от
организационно-правовой формы и формы собственности работают (могут
осуществлять деятельность) в следующих режимах:
образовательные организации, реализующие программы дошкольного
общего образования - в форме открытия дежурных групп, перечень которых
устанавливается министерством образования Тульской области;
образовательные организации, реализующие основные
общеобразовательные программы начального общего образования - в форме
дистанционного образования и открытия дежурных классов (групп),
перечень которых устанавливается министерством образования Тульской
области;
образовательные организации, реализующие основные
общеобразовательные программы основного общего и среднего общего
образования, основные профессиональные образовательные программы
среднего профессионального, высшего образования, программы
профессионального обучения, дополнительные общеобразовательные и
профессиональные программы - в форме дистанционного образования.
Министерству образования Тульской области утвердить порядок
организации работы дежурных групп (классов).
22. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие продажу продовольственных товаров, в том числе
реализующих алкоголь и табачную продукцию.
23. Специализированные магазины сотовой связи.
24. Организации и индивидуальные предприниматели, реализующие
непродовольственные товары бытового хозяйственного назначения, включая
бытовую химию, хозяйственные товары, санитарно-гигиенические изделия,
металлохозяйственные изделия, электробытовые товары, зоотовары, включая
корма для животных и ветеринарные препараты.
25. Ветеринарные клиники и иные организации в сфере лечения,
профилактики и диагностики болезней животных.
26. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие продажу строительных материалов.
27. Организации и индивидуальные предприниматели, реализующие
семена, саженцы, рассаду, удобрения и другие товары для весенне-полевых
работ.
28. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие дистанционную торговлю и доставку, в том числе пункты
самовывоза.
29. Предприятия общественного питания, осуществляющие
организацию питания для работников организаций, установленных
настоящим Перечнем.
30. Организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие
ритуальные услуги.
31. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие техническое обслуживание и ремонт транспортных
средств, оказывающие услуги шиномонтажа, автомоек (включая формат
самообслуживания), реализующие автозапчасти.
32. Организации и индивидуальные предприниматели, реализующие
печатную продукцию, в том числе в киосках. Организации и индивидуальные
предприниматели, находящиеся с организациями, указанными в настоящем
пункте, в технологической кооперации.
33. Организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие
бытовые услуги, включая ремонт обуви и одежды, услуги химчистки.
34. Предприятия и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие выпечку и реализацию в режиме розничной продажи
хлебобулочных и кондитерских изделий, с одновременным прекращением
деятельности в режиме оказания услуг общественного питания.
35. Организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие
транспортные и логистические услуги.
36. Клининговые организации и индивидуальные предприниматели,
обеспечивающие уборку и дезинфекцию производственных и офисных
помещений организаций.
37. Охранные организации, оказывающие охранные услуги.
38. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие производство, реализацию и хранение
сельскохозяйственной продукции, продуктов ее переработки (включая
продукты питания), удобрений, средств защиты растений, кормов и
кормовых добавок, семян и посадочного материала.
39. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие формирование товарных запасов сельскохозяйственной
продукции и продовольствия на будущие периоды.
40. Организации и индивидуальные предприниматели, занятые на
сезонных полевых работах, животноводческие хозяйства.
41. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие деятельность по искусственному осеменению
сельскохозяйственных животных, производству, хранению и реализации
семени сельскохозяйственных животных.
42. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие реализацию сельскохозяйственной техники.
43. Организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие поставку ингредиентов, упаковки, сервисное обслуживание
оборудования в сфере агропромышленного комплекса.
44. Организации, осуществляющие строительно-монтажные работы в
рамках реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного
комплекса.

Контакты

ООО "ГАРАНТ"

Адрес: Россия, 301090 р.п. Чернь ул. К.Маркса, дом 31
Телефон: 8 (48756) 2-14-10
8 (48756) 2-14-10 (диспетчерская)

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
11.09.2017
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
11.09.2017
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
11.09.2017
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
11.09.2017
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
11.09.2017
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос